[摘要] 红色的沙发、木色的双人床、崭新的电视和洗衣机、整体橱柜的厨房……昨天，北京远洋沁山水公租房向媒体开放布置好家具的精装修样板间，这也是北京首个亮相的配置全套家具的精装修样板间。
红色的沙发、木色的双人床、崭新的电视和洗衣机、整体橱柜的厨房……昨天，北京远洋沁山水公租房向媒体开放布置好家具的精装修样板间，这也是北京亮相的配置全套家具的精装修样板间。北京市保障房建设投资中心相关负责人表示，今后，政府持有的公租房都将推出菜单式家具电器供租户租用，家具电器租金与房屋租金一样，都是每月一交。
■11种家具4类电器可“菜单式”选租
远洋沁山水公租房项目由北京市保障房建设投资中心（以下简称“市保障房投资中心”）持有，将于春节前后入住。昨天上午10点，该项目公租房精装修样板间对媒体开放。
一推开样板间的门，感觉是，房子真的很亮堂、简约且时尚。厨房是整体橱柜，客厅、卧室、卫生间家具、电器一应俱全。公租房户型空间虽然不大，但颜色全为红色、木色等暖色调的家具、电器尺寸恰到好处。市保障房投资中心运营管理部副部长何丹指着红色的沙发告诉记者，作为公开配租的公租房项目，远洋沁山水公租房在首创家具产品自选模式，为广大租户提供了11种室内家具和4种家用电器。热水器则是已免费安装好的。
“这11种家具包括沙发、茶几、床、餐桌、衣柜、鞋柜、书柜、梳妆台等，家电则为冰箱、洗衣机、电视、空调。按照一居室、两居室分为低档、中档四种组合。”何丹介绍，“家具电器的菜单租户可以根据自己的需求和经济状况来选择，不用都选，可以挑着选。比如，如果你已经有了电视，就可以不选电视。”
■月租金不到140元
何丹告诉记者，这些家具电器的租金也很便宜，比如一张双人床，一个月租金不到20元，一个餐桌不到7元。如果选用全套的家具，的一档一个月租金不到140元；选用全套的家电，一个月租金的不到104元。
据介绍，家具菜单未来还可能会有增加。何丹透露，今后由市保障房中心持有的公租房项目，都将推广菜单式家具电器的增值服务。
■家具电器大小量身定做
“餐桌可折叠，电视上墙，根据公租房户型普遍较小的特点，这些家具电器是根据公租房量身定做的。”何丹打开样板间折叠的餐桌告诉记者。
据了解，公租房出租的家具电器都是保障房中心通过公开招投标的方式，确定生产企业订制的，不仅款式、尺寸“量身定做”，而且由于没有中间销售环节，价格比市场价便宜，最重要的是，保证环保。
何丹告诉记者，“我们希望入住家庭能够爱惜家具电器。但真的发生故意损坏行为，肯定要赔偿，赔偿的标准将考虑折旧等因素。”
■公租房租金“押一付一”
全套家具的租金是每月140元，那么公租房的租金将会是多少？是一年一付还是一月一付？对此，何丹介绍，远洋沁山水公租房的租金标准确定为每月每平方米41元。依此计算，一居室月租金约为1927元，两居室月租金约2788元。而根据相关监测数据，该地区的市场租金为每月每平房米约49元。
何丹表示，按照规定，公租房的租金可以月交、季交或年交。考虑到减轻承租家庭的经济压力，将采取“押一付一”的方式，即押一个月的租金，租金每月一交。“家具家电的租金与房屋租金在一起算，都是每月一交。我们计划采用银行卡划款的方式，委托银行每月直接在卡上划租金。”
129亿保障房私募债券春节前发行
本报讯（记者余美英）除了已经发行的90亿元私募债外，春节前，北京市保障性住房建设投资中心（以下简称“市保障房投资中心”）还将发行129亿私募债。这是昨天市保障房投资中心相关负责人透露的。截止到目前，从成立到现在，半年时间内，该中心的综合授信额度已达750亿元，首笔5亿元银行贷款已用于保障房项目建设。同时，还加快了公租房收购进度，批确定收购的有大羊坊等20多个项目。目前中心持有的公租房约2万多套。
市保障房投资中心相关负责人昨天表示，中心选定了地理位置相对便利、配套设施较为完善的常营三期、海户新村、豆各庄等项目作为今年集中建设的重点项目。
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