[摘要] 据房天下数据中心统计，截止24日，2014年7月份乐山商品房住宅成交已 过了1500套，日均成交量达到60余套。
日均60套 楼市连续三个月上涨
据房天下数据中心统计，截止24日，2014年7月份乐山商品房住宅成交已 过了1500套，日均成交量达到60余套。
“按照目前的乐山房地产市场行情，虽然还有最后一周时间，但7月份乐山商品房住宅成交量环比上涨已经基本没有问题，预计总成交量在1750套左右。”业内人士认为。
如图我们可以看出，3、4月份连续两个月乐山商品房成交量环比下跌，特别是4月份成交1060套为今年以来的点，更是创下两年来的新低，之后乐山商品房成交量连续三个月环比上涨。
市场回暖 “路漫漫”其修远兮
在房地产市场一片“量价齐跌”的大环境下，乐山商品房住宅成交量却连续三个月环比出现上涨，从4月份日均成交38套到如今7月份日均成交60余套，乐山商品房月成交上涨近60%。这是否就意味着乐山房地产市场已经强势回暖了呢？
上半年房地产市场持续低迷，市场观望情绪浓厚，购房者在经过一段时间的刻意压抑后，一旦突破瓶颈，后市将迎来真正的市场回暖。业内专家分析，虽然连续三个月出现环比上涨，但是涨幅比较平缓，月成交2000套依然是乐山楼市的分水岭。
“传统的销售旺季和淡季在今年的房地产市场中不会有明显的体现，极端的甚至还会出现旺季不旺、淡季不淡的怪现象！”业内专家认为，楼市低迷，市场降价预期加深，购房者在经历了上半年持续观望后，选择在淡季的市场平稳期出手也是理性购房的表现。
“下半年楼市将继续以消化库存量为主，房地产市场调控深度和广度或将继续深化。”专家预计，下半年房地产市场整体平稳，七月成交量的走高，或许能为下半年乐山楼市开了一个好头。
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