[摘要] 11月1日，中指研究院发布了《2014年10月中房指数系统百城价格指数报告》。数据显示，2014年10月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10629元/平方米，环比上月下跌0.4%，连续第6个月下跌，跌幅缩小0.52个百分点。
10月百城住宅均价环同比首次双双下跌
11月1日，中指研究院发布了《2014年10月中房指数系统百城价格指数报告》。数据显示，2014年10月，100个城市（新建）住宅平均价格为10629元/平方米，环比上月下跌0.4%，连续第6个月下跌，跌幅缩小0.52个百分点。
国家统计局发布了《2014年9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》。数据显示，70个大中城市中，价格下降的城市达到69个，持平的城市只有厦门，上涨的城市数量降为0，昭示着房价全面进入下行通道。
随着各项政策的落地实施，各类需求释放或将促进市场回暖，但在高库存以及全年销售业绩压力等因素影响下，四季度房企仍将以去库存为主，价格降幅或将逐步收窄。业内表示，930房贷松绑，对10月市场的影响主要体现在成交量上涨，因为大部分企业的库存依然积压，在这种情况下，房价依然处于调整过程中。
乐山：商品房均价3997元/平方米
日前，乐山市住房保障和房地产管理局发布了实时一期的《乐山房地产市场运行报告》。报告显示，9月份乐山全市房地产开发投资金额、批准商品房预售面积同比大幅下降，商品住房销售面积同比、环比大幅上涨，商品住宅价格同比小幅下降、环比保持平稳。
据了解，9月份乐山全市商品房销售备案面积27.35万平方米，同比增长17.99%，环比增长22.48%，其中商品住宅销售备案面积23.75万平方米，同比增长20.8%，环比增长23.12%；市中区商品住宅销售备案面积15.45万平方米，同比增长49.28%，环比增长19.12%。
从房价走势来看，依旧延续了平稳的态势。9月份乐山全市商品住房均价3997元/平方米，同比增长-7.37%、环比增长-0.08%；市中区商品住房均价4155元/平方米，同比增长-16.33%、环比增长0.92%。
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