[摘要] 近日，南充市市民唐先生来到位于嘉陵区南虹路某房产公司开发的楼盘看房，刚进入售楼大厅，一位自称是销售人员方某的男子即热情地接待了他，并详细地向他介绍楼盘信息及优惠政策，并称现在购房可以享受“交1万抵5万”的优惠政策。
近日，南充市市民唐先生来到位于嘉陵区南虹路某房产公司开发的楼盘看房，刚进入售楼大厅，一位自称是销售人员方某的男子即热情地接待了他，并详细地向他介绍楼盘信息及优惠政策，并称现在购房可以享受“交1万抵5万”的优惠政策。
“看了房后，选定了合意的房源。当天下午，在方某的协助下，签订了《房屋定购合同》及系列协议，并按方某提示交纳了3万元购房定金。”唐先生介绍，心想在售楼大厅签的合同和交的钱，并未仔细查看交款收据和相关合同，就离开了。
回家后唐先生在向朋友推荐这个楼盘时，才发现所交的3万元里只有2万元是成购房定金，另外1万元被写成了“团购入会服务费”，并且收据上盖着某房地产经纪有限公司的财务专用章。这令唐先生很纳闷，为何购房定金变成了“团购入会服务费”？于是，找到方某询问原因。原来方某并不是房产公司的工作人 员，而是某房地产经纪有限公司的负责人，他的公司与房产公司签有团购销售协议，负责帮房产公司卖房，并享有比房产公司自己销售更大的优惠政策，公司的利润 则通过收取团购入会服务费获得。
唐先生认为自己被骗，于是将此事投诉到了南充市嘉陵区工商局。
南充市嘉陵区工商局消保股接到唐先生的投诉以后，立即通知该房产公司销售部门的负责人胡某到工商局协助调查。
“经过胡某介绍，唐先生通过房产经纪公司买房时，确实也享受到了5万元的优惠，公司并没有欺骗消费者。只是，销售人员没有如实介绍自己的身份 以及‘交 1万抵5万’的购房优惠政策，导致消费者唐先生误认为交的这1万元会被抵作房款，实际上这1万元是房地产经纪公司的团购入会服务费，不会抵作购房款。”南 充市嘉陵区工商局消保股相关负责人介绍，只有通过该公司的团购服务，消费者才能享受5万元的购房优惠，如果消费者通过房产公司购买，是无法享受到这一优惠 政策的。
该房地产经纪有限公司没有如实说明事实，根据相关法律规定，要求胡某将唐先生缴纳的1万元算作房款或退还消费者。
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