[摘要] 近期股市震荡，股民的心也跟着一直颤动。经历了黑色星期四后，紧跟着19号竟然迎来的是黑色星期五，沪指暴跌6%跌破4500点，而本周沪指重挫13%，创7年来大单周跌幅。
近期股市震荡，股民的心也跟着一起颤动。经历了黑色星期四后，紧跟着19号竟然迎来的是黑色星期五，沪指暴跌6%跌破4500点，而本周沪指重挫13%，创7年来大单周跌幅。随着股市近期的震荡，似乎赚钱效应也少了一些。部分人开始盘算，到底投资是该进入股市还是楼市，或者是其他的一些投资中。面对近段时间投资者这种纠结，国内知名财富管理机构嘉丰瑞德的理财师也对此进行了一些分析，帮助比较不同选择的优势和劣势。
对于楼市，自今年的“房地产新政”：购买“二套房”的首付比例下调至不低于40%；购买普通自住房的公积金首付比例调整为20%；购买普通自住房的二套房公积金首付比例为30%。与此同时，还宣布房产营业税，满五免征变为满二即可免征的政策推行以来，这一实质性的利好也迅速刺激了楼市的回暖。
对此，嘉丰瑞德理财师指出，从赚钱的效应来看，楼市其实也有一个杠杠，即用不到50%的首付，即可拥有一套房产的产权，而如果把房产转让的话，即能以整个房产的价值进行转让（未偿还的房贷要转让或补缴）。在房价上升快速的时期，房产能迅速增值，因此不需要很大的本金，即能享有整套房产的增值，这是房产投资的优势。但现在的情况是，房价的涨幅并不均衡，个别地区如北上广深，房价上涨较快，而其他地区，房价则并没有出现上涨的趋势。因此投资房产，好与不好首先在区域上就已经有了较大分化差别。另外就得考虑上涨的速度。
对于股市投资，如果未来看好股市是一个牛市，未来也会慢慢的走慢牛行情的话，那股市也是个不错的选择。但问题来了，目前的股市的泡沫也是相当的明显，风险越来越大，对于普通投资者来说，如何选股、如何操作都是很大的问题。而行情往往又大多取决于主力。因此，在股市投资中，不少股民朋友赚钱并不容易。发展到现阶段，不少投资者都开始转向了跟机构合作投资的领域，例如现在的众星拱月MOM投资计划这种，还有劣后方提供资金安全垫给优先方做保障，投资者若选择优先级投资即能享受股市的“红利”也能有一个稳固的打底，相对来说更安全一些。现在8%的安全外加股市的浮动，其实作为一种理财投资形式，也已经很不错了。
嘉丰瑞德理财师认为，对于今天，股市到了如此的阶段，既有向上的可能，但也有个股跌落的较大风险。而楼市，不同区域的差别又比较大，甚至投资的率随着未来几年人口老龄化的加速到来，房价上涨的幅度也存在较大的变数。这几种投资，各自的优势有、劣势也有，至于终如何选择，建议投资者还是根据自身的情况来把握会比较好。嘉丰瑞德理财师指出，投资好不要盲目跟风，但也不要放弃存在的投资机会，保持一个开放的心态去了解信息会比较有利于做出合适、合理的决策。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
