[摘要] 2014年1月1日至2015年4月9日，欧元兑人民币贬值11.83%。市场主流声音是，“欧元持续贬值、美元强势的态势，很有可能会在1～3年的时间周期下持续。”
2014年1月1日至2015年4月9日，欧元兑人民币贬值11.83%。市场主流声音是，“欧元持续贬值、美元强势的态势，很有可能会在1～3年的时间周期下持续。”
欧元贬值，被认为是欧洲央行的一个“阳谋”———加推QE政策，欧元贬值，提振出口，经济复苏”。但美国财政部今年发布的半年度汇率政策报告，给欧元区泼冷水，“欧洲不要过度依赖出口来提振增长，欧元区决策者应该更多地使用财政政策”。
政府层面互有交锋，民众也是有喜有忧。普通民众的直接感受是，去年春天还是1欧元兑人民币8.4元，如今则变成1欧元兑人民币6.7元。兑换1000欧元，少花人民币1700元。欧元的急剧贬值，令留学生、海外代购者喜笑颜开，让用欧元结算的外贸商、领欧元薪水的外企白领欲哭无泪。
“欧元长达一年的下跌局面很快就要结束了，现在是抄底欧洲的时候了”
“亚洲顾客相信现在是抄底欧洲市场的佳时期”
———新加坡对冲基金公司老板丁格尔
“亚洲顾客相信现在是抄底欧洲市场的佳时期”
———瑞银集团超级富裕阶层
CIO斯玛伊鲁斯
希腊债务危机就在眼前，欧元也出现疲软。今年，欧元对亚洲国家的主要货币出现全面下跌。对于中国、马来西亚、泰国、新加坡等国家的投资者而言，这是抄底欧洲不动产的绝好机会。
据媒体近日报道，来自亚洲的资金趁此机会纷纷涌入了欧洲市场。
抄底的时候到了？
“欧元对亚洲货币汇率将上升”
新加坡一家对冲基金公司的老板史蒂芬·丁格尔6月造访了德国小镇佛伦斯堡。在金融市场上给出27亿美元大单的丁格尔认为，欧元长达一年的下跌局面很快就要结束了，现在是抄底欧洲的时候了。
包括佛伦斯堡在内，丁格尔的公司已经在德国购买了1200余套公寓。近，他还在策划进一步扩大投资。
和丁格尔一样，很多亚洲富豪都认为欧元的贬值幅度已经基本上触底，所以他们把投资的目光投向了欧洲的不动产市场。根据市场调查，媒体对明年欧元汇率市场的预计是，8种亚洲主要货币中，欧元对其中3种货币的汇率将会上升。
全球商业不动产顾问、美国CBRE集团的报告显示，今年季度亚洲资金的海外不动产投资额为86亿美元，是2013年以来活跃的一个季度。其中，三分之一的资金都投向了欧洲的不动产。
引人注意的一桩交易是韩国三星电子的子公司在今年1月购买了法兰克福市32层高的银塔（SilverTower）。另外，中国的复星国际今年年初也在法国收购了地中海俱乐部（Club Med）。这是法国具有标志性的休闲娱乐品牌。
优先的交易项目
“费用比去年便宜15%”
欧元对亚洲主要国家货币的贬值幅度正在逐步缩小，在近3个月里对泰铢、卢比、林吉特甚至反弹了8%。今年5月欧元区国家的通胀率在时隔6个月之后开始向正面转换。市场普遍乐观认为欧洲中央银行的一系列量化宽松政策终于开始发挥效果。与此同时，景气动向指数接近4年来的高水准。
英国汇丰银行外汇分析师达拉夫·马认为，受到欧洲中央银行刺激政策以及美国加息预期的影响，“卖欧元的行动正在加速，对欧元区经济过度悲观的论调也在消失。”根据汇丰银行预测，欧元汇率在今年年底跌到1.05美元之后，一年以内将恢复到1.08美元的水平。
新加坡另一名投资者诺亚·科维克表示：“亚洲的富豪们基本上没有受到希腊债务危机的影响，他们的目标是获得欧洲的企业和不动产。他们在投资的时候虽然很谨慎，但是只要有机会就会去做。这也在他们的朋友圈内产生了相互促进的效果。”
从2009年就开始在德国购买不动产的丁格尔说：“如果用美元、新加坡元或者人民币购买欧洲的不动产，费用能比去年便宜15%。即便我们在去年价格的基础上购买欧洲不动产，我认为都很划算。”
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