[摘要] 7月1日，网友“419bdx”发帖称自己所居住的福林花园小区，物业公司撤出后,现在成了“三不管”地带，大门敞开无人管理，垃圾成堆臭味熏天，一到晚上路灯都没有……现在住户们都不知道该如何是好。
7月1日，网友“419bdx”发帖称自己所居住的福林花园小区，物业公司撤出后,现在成了“三不管”地带，大门敞开无人管理，垃圾成堆臭味熏天，一到晚上路灯都没有……现在住户们都不知道该如何是好。
福林花园小区
小区大门无人看管垃圾成堆无人清理
7月1日上午，记者来到了位于乐山城区竹公溪路上福林花园小区，远远便看到原本用于放行车辆的栏杆高高抬起，小区的大门敞开无人管理，走近就发现门卫室一片狼藉，里面空无一人。小区的道路上满是落叶，显然已经有一段时间没有清扫，而离大门不远处的一个角落已经被各种生活垃圾堆满了。
“这还是业主找人清理过了一两次了，前段时间堆得更多，那味道简直太难闻了。”小区住户张女士告诉记者，上个月物管公司合同到期后就立即撤离了小区，留下了这么一个无人管理的烂摊子，“这房子是2011年左右建成的，在当时也算是比较贵的小区，现在变成了这样一个三不管小区。”
小区内的住户们告诉记者，事情要从原物管涨物管费说起，原来这个小区多层建筑物业费为1.3元/平米，电梯公寓为1.6元/平米，“这在乐山已经不算便宜了，但是今年初物业公司就表示，这个价格他们无法承担小区的正常运转，还要提高物业费，但是我们小区只有六七十户人，并不是个大小区，我们觉得原本的物业费已经足够物业公司开支了，因此就不愿意提高物业费。”
几次商谈下来，物业公司和业主们始终就物业费的问题谈不拢，结果6月份物业合同到期后，物业公司几乎在一夜间就撤出了小区，小区就成了现在这样的状况。
小区内垃圾无人打扫
当务之急！小区需业主自找新物业
对于此情况，记者联系了原负责该小区物业的相关负责人帅先生。在电话里帅先生表示，物业公司撤出小区后自己也已经离职，不方便多说，现在业主要自己找一家新物业公司。
“业主委员会一直没有跟我们说找新物业公司的事情，我们找了社区和小区原开发商都不晓得下一步该怎么办。”住户李先生告诉记者，现在看着小区越来越乱，“不仅坏境变得很糟糕，也没人管理进出的大门，住着完全没有安全感。”
那小区业委会是否在找新物业公司呢？记者联系了业委会成员之一的赵小姐。
“我们业委会的部分成员和一些热心业主已经联系到了一家新物业公司，现在正在征得半数以上业主的同意。”赵小姐告诉记者，现在的情况已经成了这样，重要的是赶紧找一家物业公司把小区重新管理起来。“目前我们已经和新物业公司谈好了，但是更换物业公司需要半数以上业主的同意签名，因此这两天我们正在做这个事，新物业公司应该很快就能入驻，小区的情况相信也会很快好转。”
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