[摘要] 7月东莞房价再上“万字头”，前天，东莞市统计局公布，今年7月东莞新建住宅销售均价为10079元/平方米，与6月的10081元/平方米基本持平，东莞房价已是连续两月上“万字头”。其中，受深圳客推高房价影响，凤岗、塘厦两镇房价环比上涨了2000多元/平方米。
原标题：深圳客推动临深 房价飙升东莞楼市均价连续两月过万
深圳客推动临深 房价飙升 凤岗、塘厦环比上涨了2000多元/平方米
7月东莞房价再上“万字头”，前天，东莞市统计局公布，今年7月东莞新建住宅销售均价为10079元/平方米，与6月的10081元/平方米基本持平，东莞房价已是连续两月上“万字头”。其中，受深圳客推高房价影响，凤岗、塘厦两镇房价环比上涨2000多元/平方米。
7月东莞新建住宅均价10079元/平方米
据东莞统计局公布的数据显示，今年7月全市新建商品住宅网签7256套，环比下降14.6%，同比大涨84.06%，销售面积80.82万平方米，环比下降了18.4%，同比上涨75.04%。按照销售面积和销售金额进行计算，销售均价为10079元/平方米，与6月基本持平，同比上涨了8.7%。
从销售面积 来看，前五名分别是凤岗、南城、长安、樟木头和虎门，除南城外，凤岗、长安、樟木头、虎门楼盘中有大量成交来自深圳客，东莞中原地产市场研究部初步统计分析认为，7月东莞住宅有7成被深圳人买走。
由于轻轨、高速等交通利好逐渐体现、地理位置邻近，加上房价差距大，今年以来，大量的深圳客进入东莞楼市购房，推动了东莞住宅成交量长期处于高位， 是今年6月底开始，多家深圳银行信贷收紧，又促使部分深圳客加快进入东莞置业，业内人士认为，下半年深圳客加快进入东莞楼市的情况还将继续。
凤岗房价涨得快 环比上涨2000多元/平方米
深圳客进入东莞楼市推动成交量上升的同时，也推高了东莞房价。 是深圳客青睐的临深 及长安、虎门等镇区，凤岗、塘厦均价比6月上涨了2000多元/平方米。
东莞中原地产相关人士介绍，今年6月深圳一手住宅均价已上涨到30713元/平方米，深圳客外溢到莞置业，临深 的房价迅速上涨至“万字头”。在这些受到深圳客青睐的镇区当中，价格上涨为 的是凤岗镇。
记者了解到，凤岗是早引入深圳客的区域，区域价值也受到了深圳购房者的认可，受深圳客的影响也大。去年，深圳房价下降，凤岗楼盘也曾下调价格，而今年深圳房价上涨迅速，凤岗房价也随之上涨， 是7月，房价突然飙升，个别楼市 近50%，推高凤岗房价至13488元/平方米。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
