[摘要] 如今在乐山这个狼多肉少的大环境下，各大开发商卖房优惠五花八门，乐山楼市竞争的激烈程度那是相当精彩。当然，激烈的竞争下就必然存在楼市潜规则。而目前的乐山楼市，潜规则盛行，开发商卖楼招数更是层出不穷。
随着金九银十的即将到来，很多楼盘纷纷开始推出优惠政策来招揽客户。
如今在乐山这个狼多肉少的大环境下，各大开发商卖房优惠五花八门，乐山楼市竞争的激烈程度那是相当精彩。当然，激烈的竞争下就必然存在楼市潜规则。而目前的乐山楼市，潜规则盛行，开发商卖楼招数更是层出不穷。
说到开发商惯用的卖楼招数，常见的就是走打折优惠这步棋。既然都打出打折优惠的旗号，如果优惠方式千篇一律的话就显得开发商们都太没水准了。同时也会导致购房者视觉上和精神上的疲劳，终达不到很好的效果。开发商们也都深谙此道，变着法地推出打折优惠方案，一个比一个标新立异，营销手段五花八门，卖楼招数层出不穷。于是，一个又一个低价房出现了，购房者们，小编负责任地告诉你：你摊上大便宜了。
据房天下数据中心统计，在乐山众多楼盘里，优惠方式主要是低首付、抵房款、抽房款、买房抽奖、买房免息、车位等等，另外还有特价房销售。 优惠方式虽各有不同，但终想要达到的效果其实是一样的。其实，这些打折优惠方式都是乐山楼市的潜规则，各大开发商都在用。下面我们就具体分析一下开发商这些各式各样的卖楼招数。
一、低首付
低首付是开发商各种打折优惠方案里常见的，但也是吸引人眼球，营销效果好的。究其原因还不是乐山居高不下的房价造成的。一套房子动辄好几十万，在乐山这五线城市的一般工薪、农村家庭根本一下子拿不出这么多钱，而低首付恰恰解决了这个棘手的资金问题，当然也就有更多的普通购房者冲着低首付去买房。
那么乐山目前推出低首付盘的项目都有哪些？小编对此作了部分整理。
西岸城0首付0利息，建面3880元/㎡，到访送水上乐园门票。
西部不锈钢市场首付2万。
三江华府首付2万，5年0息。
海天假日半岛二期热销中，23.5万买三房，所有房源0首付0利息。
二、抵房款
开发商营销手段里比较常用的就是抵房款。几千抵几万的大便宜，当然很有吸引力，谁会放着这么大的光不沾。其实抵房款的打折优惠方式实现的是双赢，购房者得到了心满意足的额外优惠，开发商也成功的将房子推销出去了，何乐而不为呢？
乐山推出抵房款打折优惠方式的楼盘不在少数，热门的几个楼盘小编整理如下：
中心城53-200㎡临街黄金商铺入会启动，交2万抵5万，交4万抵10万。
万华国际排号交5000可抵10000。
嘉州新城·滟澜洲星河里在房天下报名缴纳1000元诚意金即可享受高20000元的房款优惠，成交后客户可享受每天20元的购房补助，直至交房日（分期付款、贷款购房客户补贴开始日详询售楼部）。
近乐山楼市很火的一个东西就是特价房房，甚至引发万人抢房的盛况。具体来说，这种打折优惠方式其实还是蛮划算的。试想一下，一套50万的房子，特价房折扣很低，甚至低到三四折，那就是20万，掏一半的钱就能住上心仪的房子，这么大尺度的优惠力度，难怪会引发大家抢房。另外，楼盘推出买房或到访抽奖活动也是吸引了不少市民关注，不得不说某些楼盘的奖品实在是极具吸引力，不信你看！
嘉州新城·滟澜洲周末抽大奖，奖品丰富，包括高10万首付。
东安蓝湾半岛特价大两房20.8万，另外30套特价房在售。
五洲汉唐本周末将有大波四期特价房来袭，活动期间均可享受到访有礼。
世豪公馆周周抽家电，伊藤特卖会和来访就送礼物。
领地·国际公馆购房享双重补贴（领地补贴总款2%，政府高补贴200元/㎡）。8月，摇一摇活动，iPhone6疯抢；每周六、周日抽奖。
罗浮盛世套二19万整起，周末来罗浮盛世玩游戏、抽奖送好礼。
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