[摘要] 高层住宅，即超过10层的住宅建筑。如今，城市土地越来越稀有，高层住宅成为主流。乐山的购房者在购买高层住宅时，一定要擦亮眼睛，注意七大事项。小编整理了每一细节给大家分享，同时结合我们乐山本土大盘嘉州新城·滟澜洲来为大家一一剖析哦！
高层住宅，即超过10层的住宅建筑。如今，城市土地越来越稀有，高层住宅成为主流。乐山的购房者在购买高层住宅时，一定要擦亮眼睛，注意七大事项。小编整理了每一细节给大家分享，同时结合我们乐山本土大盘嘉州新城·滟澜洲来为大家一一剖析哦！
一、要注意户型格局的选择
大多数高层住宅都是框架结构，一层对称布置两户甚至多户，这样就会出现南向房和北向房，有的甚至是只有东西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不能打通，户型格局不易改变。所以在挑选此类高层单位时，要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。
滟澜洲星河里组团前后视野开阔，通风采光都比较良好。户型利用率高，更有乐山稀有的南北走向户型可供选择。
二、密度和观景非常重要
高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高；在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划，如果现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景就会被遮挡。
星河里高层内观墅景，外观江河，眼睛能看多远视野就有多远，加上滨江公园的成型，森林公园运动公园的打造，宜居指数五颗星。
三、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要
购房时一定要选择电梯质量信得过的企业，询问发生故障时，楼盘维修人员如何解救，还可以与开发商签订责任书，约定如果电梯出现事故如何赔偿。
从滟澜洲即将交房的花漾里二期组团来看，33层高层配备有一台1000kg电梯和一台可供担架进出的货梯。国际品牌三洋电梯，该企业集电梯开发、生产、销售、安装、改造及维修服务于一体的电梯专业公司。
四、向发展商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况
一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水；应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。
五、高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施
大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。
立事达控股的花城物业，是四川21个地市州中获得一级资质的物业服务企业，属高档住宅物业和综合性物业，目前管理服务面积逾200万平米。
六、车位问题
由于高层建筑多处于市内，在购房时，即使是目前无车的住户也应做好提前打算，因为未来很有可能车位比房价还贵。
而滟澜洲的车位基本上是按照1：1比例配备哦！所以相对而言车位价格比较亲民，基本6万左右就可以为爱车买一个家。
七、乐山购房何时出手? 注意佳出手买房信号
第1个佳出手买房的信号：中央政府再出台更优惠的鼓励老百姓买房的政策。这样的政策出台，预示之前的优惠政策没起多大的作用，但要等新政策实行至少1个月以后，市民可考虑出手。
如今乐山政府补贴给力出台，农村户口首套每平补贴200元，城镇户口100元。而滟澜洲除此之外，还给与单独的楼盘补贴哦！每日补贴20元直至交房日，算下来也是省了一两万在口袋哦！（详询售楼处）
第2个佳出手买房的信号：参加房天下团购买房，各开发商针对媒体给的团购价格已相当优惠时。这时可毫不犹豫出手，因为你迟疑别人不会迟疑。
目前滟澜洲与房天下强强联手推出“8月疯狂购房季”，通过房天下报名参加星河里团购，房价除了其他优惠，更是直降两万哦！报名请点击：//newhouse.leshan.fang.com/2015-08-11/16916965.htm。
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