[摘要] 中指研究院29日发布的消息称，将于2015年9月23日正式发布由中指研究院及博时基金管理公司共同编制的股票指数——中证房天下大数据指数，这是国内 只聚焦房地产行业的大数据股票指数。
中指研究院29日发布的消息称，将于2015年9月23日正式发布由中指研究院及博时基金管理公司共同编制的股票指数——中证房天下大数据指数，这是国内 只聚焦房地产行业的大数据股票指数。
今年以来，货币政策持续宽松，房地产市场稳步回暖， 者对房地产股的关注度也很高。中证房天下大数据指数旨在帮助 者运用大数据科学选择 房地产股票。据了解，该指数运用CREIS中指数据库及房天下的数据资源，结合中指研究院的指数研究经验与博时的量化投研能力进行编制，未来两家机构还将推出基于该指数研发的基金产品。
中指研究院是中国大的房地产专业研究机构之一。经过20余年的积累，中指研究院整合了中房指数系统、北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组及房天下在539个城市的数据资源，建立了CREIS中指数据库。
中房指数系统于1995年通过国家高级别的 鉴定，为国内早的房地产指数体系，是一套以量化方式反映及主要城市房地产市场发展变化轨迹的指标体系和分析方法，被称为中国房地产市场的“晴雨表”和引导 置业的“风向标”。
博时基金管理有限公司是中国内地首批成立的五家基金管理公司之一，是业内率先战略性提出量化 理念的资产管理机构之一。
根据编制方案，中证房天下大数据指数将按照上市公司的销售情况、土地储备情况以及去库存情况得到对应的房地产行业大数据因子得分。在此基础上，按照综合财务因子、市场驱动因子以及房地产行业大数据因子加权得到个股综合得分。后，选择综合得分高的、不超过房地产行业股票数量80%的股票为样本建立指数，为 决策提供参考。
相较于传统指数，中指院称，中证房天下大数据指数具有如下特点。一是，以详实准确的数据为依据，数据颗粒度精细到具体项目，避免人为因素影响；二是，庞大的数据覆盖房地产 开发的各个环节，反映各城市房地产运营成本(拿地价格，溢价率)与销售状况(金额，面积)，更好的评测企业业绩表现；三是，领先季报与年报，提前预判企业业绩趋势，及时调整 策略。
今年以来，货币、信贷、财税等多重政策宽松推动房地产市场持续回升，2015年1-7月中国商品房销售面积为59914万平方米，同比增长6.1%；销售额为41171亿元人民币，同比增长13.4%，楼市“金九银十”的销售旺季有望如期而至。与此同时，房地产行业的转型也在加速。
业内人士指出，目前中国房地产行业与金融资本市场的融合趋势加速。中指院与博时基金的合作就是其中一例，而且这也意味着房地产与金融的融合已经深入到指数分析领域。
据悉，在中证房天下大数据指数正式发布后，博时基金将采用指数量化 策略，推出紧密跟踪中证房天下大数据指数的基金，这将是国内 只“房地产大数据”的基金产品。
延伸阅读：
王健林任志强隔空论战窗口期
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
