[摘要] 乐山房天下讯：一周新闻资讯排行榜，给网友们一个回顾上周新闻的窗口，让大家获取更多还没看过瘾的新闻，更好地了解乐山楼市动态。
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本周关键词：乐山央企新盘、青江新区规划、业主退房、开发商跑路、住宅问题、选楼层常识、购房优惠、违建烂尾楼、收房费用、普遍二孩
中信国安·峨眉秀湖一期项目，一月推出6号楼至今，房管局登记销量不足30套，不知是何原因，小编应网友要求，实地踩盘勘测，为你揭开未知的秘密。
根据青江片区控制性详细规划，该片区规划教育科研用地19.76公顷，其中规划小学两所，中学两所，保留专科学校一所；规划医疗卫生用地2.11公顷；规划体育用地15.32公顷；规划社会福利用地12.94公顷；规划绿地与广场用地面积为392.24公顷，占城市建设用地的31.91%，其中公园绿地293.70公顷，防护绿地85.05公顷，广场用地13.40公顷。
top3：开发商延迟交房 20位业主担心空等一场欲退房
昨天，十余位业主来到位于江夏的新长江香榭湾小区营销中心，他们在这里“献言献策”，为几天后的集体退房行动做后的准备。
由于开发商无法在合同约定的今年8月30日交付房屋，且将后期限延至明年1月30日，这些业主因此怀疑项目遭遇资金难题，恐一拖再拖。他们决定按照购房合同约定，在两个月后正式启动退房程序。
top4：成都楼市问题多 开发商跑路与物业管理失位频现
在房地产市场形势较为严峻的当下，开发商产品质量成为人们热议的话题，“利润率和销售节奏都不太景气的情况下”，开发商是否还能保持较高的产品质量、来维系或提升自身的口碑？的确，在房地产市场“问题多发”的当下，来自市场购房者的投诉与反映，清晰展现这个行业的产品质量，包括开发商交房、产品质量（包括硬件减配、产品指标不合格、偷工减料等）、物业管理失位失职、房屋产权问题等诸多大类。
top5：住宅楼突降“玻璃雨”楼下轿车“很受伤”
26日下午3点过，乐山城区静水楼台小区二楼的一扇窗户的玻璃突然破碎，将停在楼下的一辆小轿车的挡风玻璃砸坏，物管工作人员发现后，立刻通知车主，并拨打119报警电话。
接到报警后，消防官兵很快赶到事故现场，此时“受伤”的小轿车已开往修理厂进行修理。官兵们发现，发生破碎的是小区住宅楼二楼的一扇窗户，窗户上的玻璃并未完全破碎，存在安全隐患。他们联系了房主，可房主没有钥匙，因为房子已被房主租给他人开办茶楼。可没想到茶楼老板有事联系不上，其他人手上也没有钥匙，察看情况后，官兵们从二楼一扇打开的窗户爬进室内，从里面将玻璃敲碎，排除了隐患。
top6：买房选楼层常识须知 99%的购房者都会选错
你知道高层第几层好吗?在国内，越高的楼层往往卖得越贵，但是，专家建议，购买楼房时，六七层的位置佳。
首先，从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。
2015年3月，董先生与某信息公司签了由某开发商开发的房屋团购协议，约定董先生支付8000元团购费，享受总房款8%的团购优惠，并与购房时的现场优惠累加计算。
同日，董先生与开发商签订房屋认购书，购买该小区房屋一套，并约定如参加团购，将享受购房款折扣及费用减免优惠，解释权在开发商。协议签定后，董先生依约向信息公司支付8000元团购费，认购定金5万元。在签订房屋买卖合同过程中，董先生与开发商就房屋价格计算方式发生争议。董先生认为，团购优惠应与购房优惠累加计算。开发商认为，参加团购是享受购房优惠的前提，该购房优惠价格已经将团购优惠包含在内，遂引发诉讼。
top8：“霸”道4年 市中心“牛违建烂尾楼”拆了
成都龙华南路与栖霞路交汇路口一栋烂尾楼，外面打围不但挤占了盲道、非机动车道，甚至连人行道都占了，给过往行人、非机动车带来危险。附近居民说，这栋只修了两层的建筑被称为“牛烂尾楼”，并未取得合法手续，是彻头彻尾的违章建筑。
10月下旬，许多楼盘都赶着交房迎新。通知交房，意味着业主得准备一笔收房款。近期，不少读者咨询：“哪些钱该交，应该怎么交呢？”对此，记者采访了开发商、物业、房管、物价等部门。
top10："普遍二孩"政策将全面放开 短期内房价或上涨
从“十二五”到“十三五”，我国人口政策出现明显变化。2011年的“十二五”规划还明确指出，坚持计划生育基本国策，继续推进人口和计划生育服务体系建设；2013年，我国开始实施“单独二孩”政策；如今二孩政策将全面放开。
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