[摘要] 在过去的2015年里，受大环境影响，乐山土地市场不管供应量还是成交量都不尽如人意。在成都里程创奇营销策划公司于年初放出的一份用作参考的《关于2015年乐山房地产市场细报》中总结道：2015年乐山土地市场相较于2014年急剧下滑，流拍8宗地块，流拍面积约679亩，成交量下降到2009年以来的低点。
在过去的2015年里，受大环境影响，乐山土地市场不管供应量还是成交量都不尽如人意。在成都里程创奇营销策划公司于年初放出的一份用作参考的《关于2015年乐山房地产市场细报》中总结道：2015年乐山土地市场相较于2014年急剧下滑，流拍8宗地块，流拍面积约679亩，成交量下降到2009年以来的低点。新增商住土地供应约70.3亩，只有青江新区（1宗）和高新区（3宗）的土地成交。并且，楼面地价再次出现下跌，价格与2011年的水平基本持平。
但是进入2016年，楼市成交虽然平平淡淡，但是土地市场却“风生水起”，完全摆脱了前一年频频流标的现场，完成了绝“地”反击。虽然从目前乐山楼市的现状来看，去库存仍然是楼市的主旋律，但是在一波一波利好政策的冲击下，各个项目激情饱满，购房者也积极入市。所以，在这样的市场环境下，开发商们的拿地热情也被激发。
2月3日推出的三宗地块，分别位于乐山城南片区、青江新区、通江片区。乐山这几大片区与早前相比已经不可同日而语，城南以生态环境吸引购房者，青江新区则是乐山重点打造的中央商务区和城市新中心，而通江片区名校林立，让许多购房者趋之若鹜。俗话说：花开两朵，各表一枝！不同的区域有不同的优势，而开发商也是各取所需。但是有一点也值得注意，尽管成交率有了明显上升，但是楼面地价高的也仅为997.23元/平方米，很难对周边楼市带来拉升效力。
一边是去库存，一边是囤地块。市场上有句老话叫：手中有粮，心中不慌。对于中大型的开发企业而言，这个“粮”字，除了去库存的现金流，还有用于后期开发的土地储备。在市场利好频现且土地价格维持在中下游水平的区域大背景下，今年乐山的土地市场想必很有看头。
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