[摘要] 阳春三月，楼市逐渐回暖，不少计划在今年买房的购房者开始进入楼市。然而买房并不简单，楼市中的地雷也是存在的，混迹楼市必须擦亮双眼，踩到地雷就完了！
阳春三月，楼市逐渐回暖，不少计划在今年买房的购房者开始进入楼市。然而买房并不简单，楼市中的地雷也是存在的，混迹楼市必须擦亮双眼，踩到地雷就完了！如何在星罗棋布的楼盘中“大浪淘沙终得金”往往需要考验购房者的专业眼光、建筑知识乃至经验。为了帮助购房者选到心仪的好房子，房天下特别归纳整理出买房“绝不能碰的三大买房雷区”，希望能够解答广大购房者内心关于选房的一些困惑。
买涨不买跌
不知道中国人为什么一直都有这样的一种看法：贵=好。买房也是如此，买涨不买跌是大部分购房者的心理，当房价上涨的时候总觉得还会再涨，所以拼命的买；而当房价下跌的时候却又不愿出手，总觉得房价还会降，等降了再买。导致的结果就是：当你买了昂贵的房子后，房价降了，中招的请举手！
买房绝招：低价出手，认准潜力盘。如何判断项目的潜力？交通配套不能少，项目品质看得见，物业管理影响深，软硬实力都要有，关键还得是大牌！
首付掏空全部家底
等了好久终于等到今天，梦了好久终于把梦实现。当每一个梦想着买房的人终于凑够了首付的时候应该都会是这种感受。但是，梦毕竟还是梦，醒了怎么办？当你把所有的积蓄拿去付了首付之后，你以为马上就可以住上新房了么？NO,期房至少等两年，现房装修也得等半年，在这段时间里，你还是要租房，并且同样要还贷，双份的居住成本怎么hold住？所以，千万不能让首付掏空你的家底！
买房绝招：包包里留住钞票，才不会被生活所打败。首付分期可以减小刚需供房压力，给你足够的缓冲时间。
只求便捷不管环境
现在很多购房者买房，问的个问题就是：你们那边交通方便不，离公交（地铁）站多远，周围有什么学校、有什么商场、有什么医院。然后得到了比较满意的答案后就开始交定金买房了。不是说交通配套不重要，确实很重要，但是有一点够购房者忽略了，那就是居住的环境。尤其是在环境日渐恶化的现在，能找到一片净地确实不容易，对住宅周围的嘈杂声和浑浊的空气深恶痛绝的请举手。
买房绝招：到项目现场去感受一下居住环境。
近期交房：滟澜洲·央墅近期陆续交房，花漾里里陆续交房。
价格:3800元/㎡起
楼盘动态：嘉州新城·滟澜洲在售约200套，临江区72㎡幻变114㎡舒居，享23㎡阔尺阳台，建面单价3980-4400元/㎡，优惠5%+2万，首付3万起。滟澜洲·央墅12月4日完美交房。
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交通出行图
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| 嘉州新城·滟澜洲主力户型售价 | ||||
| 户型 | 面积 | |||
| 3居1D组团B2 | 89㎡ | |||
| 嘉州新城·滟澜洲基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 市中 | |
| 开发商 | 乐山宝尚投资发展有限公司 | |||||
| 户型 |
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