[摘要] 对于刚需购房者来说，降低首付款无疑是利好消息，特别是刚需房源本来总价也不是很高，2成首付也就小几万元钱，买套房子更加容易。
2016年年初对于楼市的预测也众说纷纭，春节前夕，楼市直接给出降首付的诱惑，首付比例降至2成，降低购房门槛。但对于购房者来说 ，首付比例的降低是否是大的受益者呢？
以首套房40万元、贷款20年的房子为例，之前低首付30%，需要12万，月供为1900元，20年累计支付利息为17.84万元。目前首付低能降至20%，只需要8万元，但每月月供增加到2183元，累计利息增至20.39万元。
首付比例的降低，意味着还款压力的增加及支付利息费用的增加，但对于急于入手的 购房者来说，降低了入市门槛，或许月供压力增加了，但随着后面收入水平的增加， 还款压力也会相应降低。不过，个人觉得，选择何种方式还是需要看自己的实际承受能力来决定，毕竟首付款的降低也意味着自己将承担更大的风险
对于刚需购房者来说，降低首付款无疑是利好消息，特别是刚需房源本来总价也不是很高，2成首付也就小几万元钱，买套房子更加容易。
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理由：新業中心为嘉州新城九期项目，嘉州新城获得巨大成功，也赢得了乐山人民的"芳心"。
价格:均价4000元/㎡
新动态：项目在售户型包括B/C/D1户型，面积区间45-70㎡，均价4000元/㎡，综合体新業中心，项目建筑面积约12万㎡，聚合家庭式休闲娱乐购物中心、商务写字楼、精英公寓三大业态，2016年初陆续开业。
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| 新業中心基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4000元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 市中 | |
| 户型 |
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交通出行图
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新業中心是滟澜洲，也是乐山区域拥有30000㎡的“全家庭型生活中心”。是集购物、餐饮、休闲、娱乐、文化、旅游等诸多功能于一体的高品质家庭式消费商业，更注重消费者对生活方式的精神享受和追求，兼具“时尚化、家庭化、娱乐化、人本化”四大特征。嘉州新城数万人口覆盖，交通方便，全城通达！
户型图
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