[摘要] “贷款购买首套住房不仅不能享受利率优惠，甚至还要上浮至1.1倍。”来自业界的最新消息，深圳、杭州、南京等地的部分银行已于早前陆续将首套房贷款利率上浮至1.1倍，二套房利率上浮至1.2倍，且有消息称，“此举或将带动全国。”
焦点三后市
“缓放贷、暂停贷”，“利率二次上浮”是趋势
银行贷款额度供不应求，作为卖方市场的银行随即强势。徐女士在去年提交了所有贷款材料，但银行迟迟没有放款。这几个月中，她先后经历了贷款利率8.5折到9折再到“基准”，年后央行又加息，这使得她的还款压力越来越大。她无奈地告诉记者：“我现在只想让银行尽快放款。”刘先生更是郁闷，去年8月申请的贷款，目前还未放贷。
记者同时了解到，目前乐山市区大多数银行对房贷业务的办理、审批、放款都相对紧张，而部分银行的信贷额度已紧张到不得不停贷的程度。乐山市工商银行个贷部门的工作人员就告诉记者，目前该行已暂时停止新增个人房产按揭贷款的业务。
有受访的业内专家预计，“未来银行还有提价的空间和可能”。在目前信贷资金趋紧的背景下，银行的信贷资金需要追求更大的，如继续执行利率优惠或基准利率，银行的利润空间有限，在资金稀缺情况下，银行有提价的可能和空间。如若将此前的首套房贷优惠利率收紧视作“次利率上浮”，那这一波“利率二次上浮”的趋势很可能会蔓延到整个乐山市场。
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